thallos

thallos stellt sich vor

Sie umfassend zu beraten und zu betreuen sehen wir als unsere oberste Priorität. Ob Privatperson oder Unternehmer/in – bei uns stehen immer Sie im Mittelpunkt, mitsamt Ihrem individuellen Umfeld und Ihren persönlichen Ansprüchen.

Umfassende Finanzdienstleistungen nah am Kunden

Bevor wir etwas sagen,
hören wir zu

Fair und
Transparent

Innere
Werte

Als Banken unabhängiger Berater durchleuchten wir alle Anbieter am Markt und stellen Ihnen so die besten Konditionen bereit.

Immobilien

Eine gute Investition

Immobilien sind ein langfristiges Investment, über den Anlagehorizont betrachtet eine der stabilsten und solidesten Anlageformen überhaupt. Spezialisiert auf kapitalanlageorientierte Immobilien, betreuen wir Privatpersonen, Unternehmer/in, wie auch institutionelle Anleger.

Von der Projektierung bis zur Realisierung inklusive der Vermietung und Verwaltung stehen wir als erfahrener Partner zur Seite.

4 Säulen unseres Immobiliengeschäfts

thallos bietet als Vertriebspartner namhafter Bauträgerunternehmen Wohnungseigentum für den Einzelkäufer an. Dabei wird immer auch ein Full-Service in Form von Finanzierung und Mietverwaltung integriert.

thallos übernimmt die Projektierung und die Sanierung von Immobilien, insbesondere für Rendite- und denkmalgeschützte Objekte. Ideal für steuerorientierte Anleger und Liebhaber von Immobilien mit besonderem Charme.

thallos bietet bei renditestarken Gewerbeimmobilien eine Kapitalanlage in Form von Unternehmensbeteiligungen (GmbH & Co. KGs) an. Die Privat Placement Objekte richten sich an Anleger im Topsegment.

Die thallos Service GmbH organisiert für Sie auch die Vermietung und/oder Verwaltung Ihrer Objekte. Dies beinhaltet beispielsweise auch die Kommunikation mit Mietern oder die Zusammenarbeit mit Handwerkern. Erfahren Sie mehr: thallos-service.de

Projektentwicklung

Die thallos Projektentwicklung GmbH kümmert sich federführend um alle Phasen von Immobilienprojekten. Als Investor und Projektentwickler konzentriert sich das Unternehmen auf die Ballungsräume Stuttgart, Rhein-Main und München, wo sowohl Gewerbe- als auch Wohn- und Denkmalimmobilien entwickelt werden. Neben Neubauten und Denkmalsanierungen ist thallos schwerpunktmäßig in der Revitalisierung von Bestandsobjekten engagiert.

Gewerbeobjekt
Stuttgart

2015

Sanierung

6

Volumen in Mio.

3500

Quadratmeter

depot Areal
Tübingen

2006

Sanierung

17

Volumen in Mio.

12200

Quadratmeter

Denkmalobjekt
Stuttgart Feuerbach

2012

Sanierung

2

Volumen in Mio.

318

Quadratmeter

Vermietung & Verwaltung

Die thallos Service GmbH organisiert für Sie auch die Vermietung und/oder Verwaltung Ihrer Objekte. Dies beinhaltet beispielsweise auch die Kommunikation mit Mietern oder die Zusammenarbeit mit Handwerkern.

Aktuelle Immobilien-Angebote

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Finanzierung

Intelligente Finanzierungskonzepte

Ein ausgewogen strukturiertes Vermögen schließt für viele unserer Kunden Immobilien ein – sei es als Kapitalanlage oder für den eigenen Wohnbedarf. Nur in seltenen Fällen können die Objekte bar bezahlt werden. Hier sind intelligente Finanzierungskonzepte gefragt. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass sie auf der einen Seite die Rentabilität der Kapitalanlagen steigern und auf der anderen Seite zugleich Ihre steuerliche Belastung optimieren. Auch bei einer möglichen Barzahlung lohnen sich intelligente Finanzierungskonzepte also. Ihre Finanzierung so zu gestalten, dass Sie flexibel bleiben – das ist eine unserer Kernkompetenzen.

Die Qualität einer Finanzierung sollte sich nicht allein am Zinssatz – der sicherlich maßgeblich ist – bemessen. Themen wie Zinsentwicklung, Risikoabsicherung von Angehörigen oder Änderungen in der steuerlichen Anerkennung haben wir dabei natürlich ebenso in unserem Fokus. Dies umfasst auch die laufende Zusammenarbeit einschließlich Kommunikation mit Ihren Finanziers und Banken. Gerade eine sorgfältig abgestimmte und transparente Kommunikation stellt – neben der Leistungsfähigkeit des Unternehmens – einen Schlüsselfaktor bei der Akquise von Fremdkapital zu vernünftigen Konditionen dar. Gern beraten wir Sie zu allen relevanten Fragen.

In erster Linie gilt es sicherzustellen, dass das Finanzierungskonzept wirklich zu Ihnen passt, also exakt auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten abgestimmt ist.

Unternehmensberatung

Bei einer durchschnittlichen Eigenkapitalquote deutscher Unternehmen von rund 25 Prozent bildet die Fremdkapitalbeschaffung einen zentralen Bestandteil der Unternehmensführung. Weitsichtige Entscheider setzen auf eine ausgewogene Kombination aus Eigen- und Fremdkapital sowie eine entsprechende Bilanzstruktur. Damit die speziellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens optimal bedient werden, stehen wir Ihnen als erfahrener Partner in allen Finanzierungsfragen zur Seite.

Auf Basis einer Analyse Ihrer finanziellen Situation und des strategischen Potenzials – unter Berücksichtigung auch »weicher Faktoren« wie Humankapital – bereiten wir Sie auf Gespräche mit Ihren Shareholdern, Banken und Finanziers vor. Die Zielsetzung lautet, eine offene Kommunikationskultur mit Ihren Geldgebern zu etablieren und die Leistungsfähigkeit Ihres Unternehmens überzeugend aufzuzeigen. Gerne begleiten wir Sie auch in diesen Gesprächen. Nutzen Sie unsere ausgezeichneten Kontakte und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung.

Vermögen

Unser Maßstab sind Sie

Unser Focus liegt auf Ihren Fragen, Ihren Zielen und somit auf Ihrem Erfolg. Hinsichtlich der Entwicklung, der Sicherung und der Gestaltung Ihres Vermögens bilden unsere globalen Strategie die Grundlage Ihres Erfolges. Im Focus steht immer der langfristige Werterhalt, unabhängig von Währungspolitischen Veränderungen.

Aktiv sein, den Blickwinkel verändern. Potenziale und Chancen durchleuchten und hinterfragen – das ist eines der Erfolgsgeheimnisse der thallos Vermögensverwaltung.

Anlageprozess

Unser Portfoliomanagement basiert auf einem umfassenden Anlageprozess, der sich in folgende Schritte unterteilt:

Anlagestrategien

Aktienanteil in Prozent

Strategie Renten

Strategie 20

Strategie 40

Strategie 50

Strategie 75

Unsere Anlagestrategien – Ihr Erfolg

Bei der Entwicklung, der Sicherung und der Gestaltung Ihres Vermögens bilden unsere aktiv gemanagten Anlagestrategien die Grundlage Ihres Erfolges.

Strategie Renten

Diese Strategie richtet sich an den ertragsorientierten Anleger, der breit gestreut in festverzinsliche Anlagen investieren möchte. Die Nutzung von Renditeaufschlägen bei Unternehmensanleihen, ergänzt um sonstige Anleihen mit guter Bonität, bildet den Kern der Strategie.

Die Vermeidung von Klumpenrisiken ist hierbei eine stetige Zielvorgabe. Währungsrisiken sollen weitgehend vermieden werden. Der Anlagehorizont des Investors sollte einen mittelfristigen Zeitraum von mindestens drei Jahren umfassen.

Strategie 20, 40, 50, 75

Diese Strategien garantieren die perfekte Vermögensverwaltung für Kunden, die ein aktives Management inklusive einer bestimmten Aktienquote wünschen. Der Anlagehorizont des Investors sollte langfristig ausgerichtet sein.

Die automatische Überwachung der Aktienquote verhindert eine Überschreitung des vorgegebenen Maximums. Die optimale Aktienquote für Sie wird in einem persönlichen Beratungsgespräch erarbeitet und festgelegt.

Kontakt

Wir sind für Sie da.

Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um Immobilien, Finanzierung und Vermögen zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

thallos AG

Office Tübingen
Doblerstraße 1
D-72074 Tübingen

 

Office Stuttgart
Nordbahnhofstr. 17
D-70191 Stuttgart

thallos Vermögensverwaltung AG

Doblerstraße 1
D – 72074 Tübingen

Telefon: +49.7071.92 0 99 – 0
Telefax: +49.7071.92 0 99 – 79

E-Mail: info(at)thallos.ag
Web: www.thallos.ag